“舊（jiù）改”、“城市更新”、“存量（liàng）市場”、“既有建築”等專有名字，對於建築師來說，都不會太陌生，即使你沒有參與這（zhè）塊內容的設計，總也有所耳聞吧。

　　之前，www.17.com一起草（men）也把“老舊小區修繕”簡單的理解為“維修老破小”，把一個（gè）個小區變得更漂亮一點。最多是覺得存量市場是另一個（gè）經濟（jì）增（zēng）長點，競爭沒（méi）那麽激烈，設計業務相對好做一點。但隨著這段時間的反思，特別是對“未來社區”的學習的深入，我有了（le）些不一樣的理解，覺悟也（yě）變得更高了一點。

　　老舊小區的（de）修繕工作不僅和（hé）城市有關，更可能和www.17.com一起草每個（gè）人的命運休戚相關。

　　2020年11月3日，新華社播發黨的（de）十九屆（jiè）五中全會審議通過的《中共中央關於（yú）製定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年（nián）遠景目標的建議》，其中首次提出建設“韌（rèn）性城市”。

　　《建議》提出，“推（tuī）進以人為核心的新（xīn）型城鎮化。強化曆史文化保護、塑造城市風貌，加強城鎮老舊小區改造和社區建設，增強城市防洪排澇能力，建設海綿城市、韌性城市。提（tí）高城市治理水（shuǐ）平，加（jiā）強特大城（chéng）市治理中的風險防控。”

　　韌（rèn）性城（chéng）市是指在麵對未來可能存在的各種對社會、經濟、技術（shù）係（xì）統（tǒng）和基礎設施的衝擊和（hé）壓力時，仍然能夠維持它的城市基本功能（néng）、結構和係統以（yǐ）及城市特征的城市。

　　比（bǐ）如www.17.com一起草的社（shè）區，每個（gè）區每個街道相（xiàng）對獨立（lì），但是之間又存在著聯係。一旦某個社區（qū）因（yīn）為某些原（yuán）因出現了問題，其他社區不受影響。就比如上（shàng）海（hǎi）的“明天華城”因為疫情（qíng）被暫時隔離，對周邊社區的影響就會比較小。

　　社（shè）區是城市（shì）有機更新最（zuì）小的“細胞（bāo）”，老舊小區的修繕是城市更新的重（chóng）要組成。所（suǒ）以，開展“生態修複、城市修補”是治理“城市病”、是提（tí）升（shēng）居民生（shēng）活品質的重大（dà）舉措，是城市（shì）轉型發展的重要標誌。

　　在老舊小區修繕的過程中，我（wǒ）們碰到了形形色色的問題，幾乎沒（méi）有一個問（wèn）題是孤立存在的。有些”點“看起來小，可一深究發現涉及的課題就很大。比如居民在陽台上設置洗衣機，洗衣的廢水通過雨水立管直接排放到了附近（jìn）河道，導致河水（shuǐ）“富營（yíng）養化（huà）”，生態被嚴重破壞（huài）。

　　由於水體中氮（dàn）磷營養物質的富集（jí），引起藻類及其他浮遊（yóu）生物的迅速繁殖，使水體溶解氧含量下降，造成藻類、浮遊生物（wù）、植物、水生物和魚類（lèi）衰亡甚至絕（jué）跡的汙染現象。

　　所以在老舊小（xiǎo）區修繕設計的過程中，www.17.com一起草（men）引進了“係統”的（de）概（gài）念。通過梳（shū）理老舊小區的問題，形成一個個子係統（tǒng）;並對每一（yī）個子係統，通過標準化的手段，形成不同的標準模塊。

　　我（wǒ）們拿其中一個“建築本（běn）體與附屬設施“子（zǐ）係統來舉例，它包（bāo）含了一（yī）係列（liè）的功能模塊。建築本體自上而（ér）下分為：屋麵、立麵、單元入口、公共樓道、加設電梯和煙道等模塊;而附（fù）屬設施主要包含空（kōng）調機位、晾衣架、防盜窗和雨棚等模塊。

　　通過“係統—模塊—構件”組成的標準化體係，使得www.17.com一起草（men）在老舊小（xiǎo）區修繕工作中能抓住主要矛盾，係（xì）統的解決問題，而不是簡單的”頭痛醫頭（tóu）、腳痛醫腳“，亦或是”撿了芝麻，丟了西瓜“。

　　老舊小區的改造還對“雙修（xiū）”起到了積極的作用，讓城市再現（xiàn）綠水青山。生（shēng）態（tài）修複是解決現代化進程中帶來（lái）的威脅人（rén）居環（huán）境建設的（de）社會、環境以及生態問題的重要途徑，是積極應對氣候變化、維護全球生態安全的重大舉措（cuò）。

　　老舊小區（qū）更新的目的，是打造一個讓人（rén）民群眾更（gèng）具歸屬感、舒（shū）適感和（hé）未來感的人民社區，成為（wéi）人民群眾共建、共享的美好生活（huó）家園（yuán）。