對於（yú）土地建設來說，現如今土地建設已經慢慢地（dì）變少，更（gèng）多的是（shì）現有建築和老建築的翻新和加固等，為什麽這麽說呢?因為市場上（shàng）看到的新建築正在建設中變少了，更多的是對現有建築（zhù）的翻（fān）新改造。

　　一般業（yè）主都會認為老舊房屋破損，使用年限到達（dá）一定期限，直接拆除就可以（yǐ），為什麽還要做（zuò）房屋加固?

　　國（guó）家支（zhī）持舊房（fáng）加固改（gǎi）造

　　首（shǒu）先從環保的角度來說，國家（jiā）支持舊房加固改造的（de）。而且在很多城市，直（zhí）接拆除舊建築，再建新房（fáng），政策是不（bú）允（yǔn）許的。原因大致有幾方麵的考慮。

　　一是隨意拆除，造成資源浪費，不符合綠色環（huán）保理念（niàn）;

　　二是舊建築（zhù）可能（néng）還有繼續使用（yòng）的價值，盲目（mù）重建的成本大於加固（gù）修繕的成本（běn）;

　　三是新的城市規劃方案不允許把舊建築直（zhí）接（jiē）拆掉（diào）重新建設。大部分老舊建築一旦拆除，基（jī）本上沒有重建（jiàn）的機會。

　　尤其是一些（xiē）地（dì）標（biāo）性的建築或者曆史文物（wù）建築（zhù），更是不能拆除，隻能使用各種辦法修繕保留。這是選擇建築結構加固的政策原因。

　　據一些專家估計,約有30%~50%的建築物出現安全性失效或進入功能退化期。也有統計資料表明：約有（yǒu）25億㎡的建築物急需進行鑒定與加固處理。不論是前者還是後者,都顯示出加固工程量的巨大。

　　而科（kē）技（jì）的進步讓一些不可實現的東西變（biàn）成了可能，就（jiù）拿建築加（jiā）固技術來說，通過不斷的成熟和完善，建築加固工程已經讓人們（men）生活的地方有了保障，房屋坍（tān）塌、老化等現象有了應對方法（fǎ），這（zhè）樣一（yī）來（lái）讓人們居住的房屋及建築物延長了壽命。

　　加固改造成（chéng）本低、工期短

　　加（jiā）固（gù）改造的費用遠低於重建費用大（dà）多數情況下，建（jiàn）築的加固隻是針對局部而言，相當於在原有（yǒu）結構上“縫（féng）縫補補”，因此加（jiā）固費用遠低（dī）於（yú）重建的費（fèi）用（yòng）。而且建築結構加（jiā）固改造工期短。而加固改造（zào）後的建築使用功（gōng）能與重（chóng）建建築的使用功能基本持平，是用較小的經濟成本和時間成本換（huàn）來更多（duō）的使（shǐ）用功能，對於業主來說何樂而不為呢!

　　對於多數（shù）人選擇（zé）加固（gù）現有的建築來說，小邦覺得有以下幾點（diǎn）認知：

      1.科技的發展讓加固改造技術成熟。通常來（lái）講建築的使用壽命年限通常為50年，因為在這期間建築物是會受到有害（hài）的（de）環境（jìng）侵（qīn）蝕或混凝土及其他材料（liào）的老化等問題影（yǐng）響，從而造成壽命限製問題，但是通過（guò）科技技術（shù）這一問題得到了解決。那就是采用了建築加固（gù）改造技術，讓（ràng）這一大隱患問題得到（dào）了解決，采取加固措施，增加結構（gòu）加固安（ān）全（quán）、抗震性等特點，運用上了加固和（hé）錨固等產品及方法使用等。

　　2.通過加固和改造（zào）技術讓建築（zhù）性能上得到安全保障如果一味的建設新建築，那麽土地資源將會大大減少，並且土地資源是不可（kě）再生的資源，而且加固及錨固上用到的產品（pǐn）如：植筋膠（jiāo）、碳纖維（wéi）布、化學（xué）錨栓等，這些產（chǎn）品都是有效的給建築（zhù）性能（néng）上鎖住了安全保障（zhàng）問題;在改（gǎi）造（zào）上加強和重（chóng）建以確保安全使用修複後的建築物，已滿足現有建築的使用（yòng）性能。

　　建築加固改造更有優勢

　　最後說說相比拆除重建，建築加固改造的幾個（gè）優勢之處：

　　1.建築結構加固空間（jiān）利用率高。建築結構加固可以（yǐ）滿足（zú）對空間的要求，加固後的構件截麵沒有增大（dà）多少，最大（dà）限度地滿足房屋使用（yòng）功能要求。

　　2.建築（zhù）結構加固形式多樣化，加（jiā）固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使（shǐ）得加固施工有更大（dà）的靈活性和（hé）可選擇性（xìng），因地製宜地滿足人們對建築的（de）不同使用要求。

　　3.建築結構加固安全性較強。結構加固的設計比新建築的設計要求更為嚴格，安全係數也遠遠大（dà）於原有結構的要（yào）求。這樣一來，加固後的建築荷載承受力將比（bǐ）原來大（dà）大提高。

　　當然可能還有一點，就是大多數人都會有（yǒu）一種念舊的情懷。所以（yǐ）對舊建築改造與利用，既可實現城市曆（lì）史（shǐ）與文（wén）化的持續發展，同時（shí）也是對於建築本（běn）身更是一種保護與傳（chuán）承，賦予新的生命，注入新的（de）活力。